Retour sur le Salon Nantes Immo Atlantique 2018

Le weekend dernier (du 23 au 25 Mars) s'est tenu le salon Nantes Immo Atlantique.

Comme plus de 2500 personnes, nous en avons profité pour découvrir les offres commerciales immobilières de la région nantaises.

Architectes, constructeurs de maisons individuelles, promoteurs immobiliers, gestionnaires de patrimoine au total plus de 50 exposants étaient présents.

On a vu de très beaux stands et de belles maquettes,
mais on s'est plus particulièrement intéressé aux startups lors de leur conférence.

Petite sélection de celles qui nous ont convaincu :

QUASIAQUI : La location avec option d'achat dans l'immobilier

La LOA ça existe dans beaucoup de domaines, et pourquoi pas dans l'immobilier ? Acheter un bien immobilier pour y vivre est un acte fort. Il peut être difficile avant d'emménager, de savoir si un bien nous correspond. Comment est le quartier ? Le voisinage ? Y'a t'il des nuisances ?

Une solution pourrait être de commencer par louer tout en mettant une partie des loyers en épargne pour l'acheter. C'est là que Quasiaqui intervient pour rendre tout ça légal et contractuel.

Nous aimons également le concept car cela nous parait être une solution d’accès à la propriété, même sans apport, qui est constitué pendant la durée de location.

CHECK & VISIT : Faites faire vos états des lieux

Vous gérez vous même votre location, et vous avez raison c'est pas très compliqué et ça vous évite, ainsi qu'au locataire, des frais d'agence. Mais cela tombe mal, vous recevez sa résiliation de bail et l'état des lieux tombe pendant vos vacances.

Check & Visit c'est le tiers de confiance qui peut faire l'état des lieux à votre place.

DOMOS KIT : Le déménagement simplifié

Un déménagement c'est une belle occasion de remettre en concurrence tous ses contrats :
électricité, gaz, internet et assurance habitation.

Seulement c'est souvent complexe à comparer, les offres sont multiples et manquent de transparence.
Domos Kit fait tout ça pour vous et gratuitement !

RHINOV : La décoration d'intérieure à portée de clic

Dans un magasin d'ameublement ou de décoration, il peut être difficile de se rendre compte de ce que cela va donner chez soi. Cette table basse est t'elle trop imposante ou trop petite ? La couleur va t'elle se marier aux jolis rideaux vu dans le magasin précédent?

Pourquoi ne pas faire appel à un architecte d'intérieur ?

Rhinov c'est 4 étapes pour tout refaire chez vous, à un tarif simple et clair.

IRSI : Nouvelle convention d’assurance sinistres immeubles

Quelle copropriété n'a pas connu de dégâts des eaux ?

Copropriétaire, syndic bénévole : attention une nouvelle convention d'assurance arrive. Voici ce qu'il faut retenir pour ne pas s'y perdre.

A compter du 01 Juin 2018, la convention CIDRE tire sa révérence et une nouvelle convention d'indemnisation entre en application : IRSI (Indemnisation et Recours des Sinistres Immeubles).

Comme la CIDRE, l'IRSI est applicable aux sinistres dégâts des eaux, mais pas seulement. Elle intègre également les sinistres incendies.

Autre nouveauté, l'assurance désignée gestionnaire est celle du local sinistré :

  • Privatif occupé : l'assurance de l'occupant
  • Privatif vacant : l'assurance du propriétaire non occupant
  • Locaux communs : l'assurance de l'immeuble

Exception : lorsqu'un sinistre intervient dans un meublé ou dans une location saisonnière, l'assurance gestionnaire est celle du propriétaire non occupant.

La recherche de fuite est désormais intégrée dans les dommages matériels. Elle comprend l'investigation de recherche et la remise en état lorsque cette recherche est destructive. Cette dernière est organisée et prise en charge par l'assurance gestionnaire, tout comme l'expertise.

Les autres conventions, tel que la CIDE COP ou l'APSAD (incendie), sont maintenues pour les sinistres hors champs d'application de l'IRSI.

En conclusion, l'IRSI apporte 3 grands changements :

  • l'intégration des sinistres incendies
  • l'assurance gestionnaire est à présent celle du local sinistré
  • la recherche de fuite est prise en charge et comptabilisée dans les dommages matériels.

A découvrir également dans l'assistance :
Que faire lors d'un dégât des eaux en copropriété ?